德安二手房网签量不断下滑 过户大厅昔日火爆景象不再

时间:2020年10月16日 18:15:56 作者:李小白

  

6月23日,德安市朝阳区不动产登记事务中心的网签中心内,排队过户的房主较少,昔日火爆景象不再。中新经纬 刘雪玉 摄

6月23日,德安市朝阳区不动产登记事务中心的网签中心内,排队过户的房主较少,昔日火爆景象不再。中新经纬 刘雪玉 摄

  中新经纬客户端6月23日电(刘雪玉)德安市朝阳区不动产登记事务中心一直是个“有故事”的地方。这个占德安房屋登记业务量约三分之一的场所,在楼市成交量大增时,曾是德安排队办理过户最难的地方,号贩子随处可见。近期,在楼市最严调控的背景下,德安二手房网签量不断下滑。23日,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)走访位于石佛营的朝阳区不动产登记事务中心发现,过户大厅已不见昔日人满为患的景象,申请人预约网签速度较快。

  过户大厅窗口排队仅需10分钟

  在德安楼市火爆时期,朝阳区不动产登记事务中心因业务量大,曾是德安排队办理过户最难的地方。据此前《新京报》报道,去年国庆节前,朝阳区不动产登记事务中心内人头攒动,多个取号窗口前都排着长队。虽然已实行取号实名制,但预约排队现场仍有黄牛号,一次收取100元“加塞费”。

  6月23日上午10时,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)来到朝阳区不动产登记事务中心。在网签中心的现场,仅有4名房主在前面办理网签手续。中新经纬客户端(微信公众号:jwview)注意到,全程排队的时间仅需10分钟。

  一名前来缴税的房主王女士告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),她属于散件用户,没有委托中介公司代办过户手续。目前,她已经顺利完通过了房屋核验及网上签约。“网上签约办理用了不到2个星期的时间,速度比较快。”

  

图:6月23日,德安市朝阳区不动产登记事务中心内,中介人员和房主在等候办理其他相关事宜。中新经纬 刘雪玉 摄

图:6月23日,德安市朝阳区不动产登记事务中心内,中介人员和房主在等候办理其他相关事宜。中新经纬 刘雪玉 摄

  近期办理过户人数有所减少

  事实上,今年初开始,朝阳区不动产登记事务中心为合理配置预约号资源,已升级了网上预约系统。升级后的系统需实名注册,同时增加了预约自动排队功能,申请人在提前完成注册、录入业务信息后,系统自动排队、提前为其预估办理过户的时间。

  但该措施并不代表申请人无需排队,在申请人完成注册和预约后,系统会自动给申请人划定一个具体办理过户的时间,在窗口排队进行办理。“今天天气也不好,排队的人更少了,办理网上签约的速度非常快。”一名刚办理完网签手续的房主说。

  附近的停车管理员告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),以前过户大厅旁边的停车位都非常紧张,近期可能是受到政策影响,前来排队办理过户的人确实有所减少。“今天下雨,来办理过户的人就更少了。”

  

图:在朝阳区不动产登记事务中心门前,前来办理业务的市民有所减少。中新经纬 刘雪玉 摄

图:在朝阳区不动产登记事务中心门前,前来办理业务的市民有所减少。中新经纬 刘雪玉 摄

  德安二手住宅网签不断下滑

  伟业我爱我家集团市场研究院向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)提供的一组数据也反映出当前过户大厅的景象。数据显示,2017年第24周(6月12日-6月18日),德安二手住宅的网签量为2039套,环比第23周下降5.8%。七日网签量分别为406套、377套、389套、334套、443套、52套、38套,全周工作日网签量都在450套以下,德安二手住宅周网签量不断下滑。

  伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview)采访时表示,面对史无前例的政策调控,无论是新房还是二手房,德安楼市的交易量目前都已跌入谷底,在一系列严厉政策的调控下,市场交易量的降温还会继续,但降幅将逐步收窄。

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