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今年准备买房的家庭,最好能避开这几类房,居住体验感差不易升值

时间:2023年01月25日 08:37:20 作者:李小白

  买房绝对是所有中国人的人生大事,首先一套房子的价值不菲,一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅,动辄要掏空全部积蓄付首付,除此之外还得赌上自己未来二三十年的幸福生活;其次房子已经与人们日常生活中,必须要面对一些事情紧密挂钩,比如说落户、让孩子们享受周边优质教育资源等等。但若选错房子即便是有房一族也没有享受这些利好的资格,最典型的代表有小产权房、产权属于商业性质的LOFT公寓等等;最后住宅有着投资属性,就算是刚需和改善型刚需,也能享受这一利好。如果能买到一套好房子,随着居住时间的延长,住宅周边各项配套设施会更加完善,此时房子的升值空间就凸显出来了,反之亦然。

  

今年准备买房的家庭,最好能避开这几类房,居住体验感差不易升值

  马上就是一年一度的春节了,此时各大开发商为了新一年增加业绩,都会推出各式各样的优惠购房政策。不少在外打工的人,拿着一年到头赚到的钱回到家里,再加上全家人齐聚在一起,正是买房的大好时机。如果你近期也有买房的想法,为了进一步保障个人资金的安全性,最好不要买以下3种类型的房子,其居住体验感差不易升值。接下来我就来说说其中的前因后果,来一起看看你都知道吗:

  第一,路边房

  靠近路边的房子,基本没有什么优势,明显突出的全是缺点。首先是临近路边,来来往往车辆的鸣笛声,可能会打扰到大家休息。这一点对那些有居家办公需求,以及有睡眠障碍的人而言,相当的不友好;其次各种灰尘和汽车尾气,会通过空气传播传至住户家里,这一来会增加业主的家务量,二来长期生活在这样的环境当中,十分不利于人们身体健康的维持。

  

今年准备买房的家庭,最好能避开这几类房,居住体验感差不易升值

  第二,小产权房

  小产权房最大的优势就是便宜,但近一年半时间里,全国住宅的销售价格直线下降,小产权房的优势也逐渐消失。事实上小产权房存在的各种缺点,比其具备的优势要多很多,首先小产权房没有国家部门颁发的房产证,也就是说未来我们遇到所有需要出示房产证的事情时,都没有办法为自己证明;其次小产权房不管是因为什么原因需要拆迁,非本村人都不能获得任何补偿和赔偿,还得在规定的时间内搬离,否则还可能会承担相应的法律责任;最后我国绝大多数的小产权房,其实是由各地村委会找人建造的,质量并不一定有保障。

  

今年准备买房的家庭,最好能避开这几类房,居住体验感差不易升值

  第三,远郊房

  无论什么时候,住宅周边的交通配套如何,都在一定程度上决定了人们的居住体验感。因为不管是任何年龄段的人,都有出行的要求,出行方便才是现代人的重要追求。如果我们买到了远离市区的郊区房,那么周边的各项配套设施很难发展完全,这样一来自己生活的便利性,就得不到很好的保障。事实上就算再过上十几二十年,房子的升值空间也不会多大,还不如一开始就加钱购买城市房。

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