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7月1日哈市一房一价网上备案 透明度再升级

时间:2023年01月24日 20:35:29 作者:李小白

7月1日哈市一房一价网上备案 透明度再升级

一房一价有点儿难 价格公示3天仅1楼盘明码标价

在通知施行的4日内,小编在两个网站的醒目位置均看到了“商品房价格公示”和“商品房明码标价系统”两个入口。进入后看到珠江帝景在售几栋房源的待售、在售情况,移动鼠标又可随时显示每个房源的房号、建筑面积、套内面积、公摊面积、总价和签订中、抵押恪守、不可售等诸多内容。对于目前哈市在售的238个楼盘仅1家公示出价格的进度,不免令网友心生疑窦。基于遏制和解决哈市商品房销售过程中捂盘惜售、囤积房源、信息不对称等问题的产生,便于市民明白白购房的目的,但是执行进度堪忧,有网友表示,“部分标价较高,卖多钱还是开发商说了算,形同虚设”。

业内人士分析,除了销售现场的销控表,其实透明房产网上的楼盘表才是唯一与房管局网签系统同步并对商品房预售信息进行展示的官方平台。

甄昊元

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【哈尔滨商品房网上价格公示3天仅1楼盘执行】规定到执行,是不可逾越的鸿沟。中国情况大抵如此,不从底层进行设计,光靠发文件,永远没有你意想中的执行。

7月1日哈市一房一价网上备案 透明度再升级

哈尔滨市物价局经营管理处处长姜华表示,“一方面在售楼盘信息录入尚需时间;另一方面关于具体楼盘具体价目表的制作样式,操作过程等,各楼盘也需要一个学习过程,将来物价部门还将对在售楼盘进行检查,对于没有进行价格明码标示的在售房产,物价部门将对其进行处罚,每套房屋罚款5000元。”

陶汉:价格备案使房价变化趋于明朗 更多>>

7月1日哈市一房一价网上备案 透明度再升级

陶汉认为,“商品房销售过程中不透明以及买卖双方信息不对称一直以来是为市场所诟病的因素质疑,与国内许多问题一样,缺乏监管是主要原因。开发商追求利益最大化,所谓销控也是这样产生的。商品房 价格备案对于市民来说,所起到的作用,更多是心理层面上的,消除观望情绪,缩短市场的犹豫期,稳定其购买意向会起到一定作用。毕竟是政府使用行政手段和其公信力对房 价做到一定程度的管控。价格备案使市民对房 价的变化趋于明朗,在较短的周期内坚定对市场的信息,这对房地产行业的健康稳定发展是有益的。”

7月1日哈市一房一价网上备案 透明度再升级

网友“兔坚强001”说,“把网址记下,省得被骗,买房之前得好好查查价格。”网友“瑶啊瑶rose”说,“公示了也算好事吧,这样高报价格也比信息不透明强。”另一位名为“雁荡山”的网友认为,“网上标价没什么意义,就跟媒体一样,有一个刊例价,折扣卖家自己掌控。不过老百姓能有个参考、有个对比了,知道想买的房子都多少价位。”

呼延路

呼延路

【哈尔滨商品房网上价格公示3天仅1楼盘执行】改革应该是自上而下的,而不是只改下层,否则只是换来上有政策,下有对策,最后不了了之。

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