收藏!一张图秒懂2021昆明住房公积金贷款政策

时间:2021年01月25日 00:09:24 作者:李小白

  昆明公积金中心接连发文!

  从1月20日开始,昆明将正式试点商贷转公积金组合贷。

  在此之前,官方发布了《昆明市住房公积金个人住房贷款实施细则(征求意见稿)》,向公众征求相关意见。

  

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  截图来源:昆明公积金中心

  根据公积金中心的公告,今后凡在昆明购买自住住房向银行办理商贷且所购住房已办妥抵押登记的,可向昆明公积金中心申请商业贷款转组合贷款。

  同时,原先个人商业性住房贷款转住房公积金贷款业务暂停受理。

  

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  截图来源:昆明公积金中心

  这个政策一出,对不少购房者而言又是一大利好。

  此前,昆明商转公需要结清公积金贷款多余部分的商业贷款。现在只要符合以下条件,就可以申请组合贷。

  1、申请人符合申请昆明住房公积金贷款的条件;

  2、必须是昆明市购买的自住住房,且在原商业银行已办妥抵押登记;

  3、申请商贷转组合贷,需要原商业银行同意转才能转;

  4、房屋土地是出让性质,从开发商拿地开始算,在土地使用终止日期前20年(含);

  5、申请时商业贷款余额不得低于5万,转贷后商贷余额不得低于1万;

  6、面积50平以下没有配套的,不能变现处置的住房是不能申请的。

  最后,附上2021昆明公积金贷款、组合贷款的核心内容,各位可以收藏查看。

  

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